Обьект находится в Калининском районе г. Донецка, который является одним из центральных районов города. Удаленность от основных транспортных узлов и магистралей составляет:

- от центра г. Донецка - 3,2 км

- от автовокзала (Южный) - 5,2 км

- от ж/д вокзала г.Донецка - 7,5 км

- от аэропорта г. Донецка - 10,5 км

Обьект представляет собой 3-х этажный жилой дом (30м*30м), который спроектирован и выстроен для использования под гостиницу или под элитный клуб. Дом состоит из 34 жилых комнат (номеров) с прихожей и совмещенным санузлом. В подвале дома находится зал ресторана, банкетный зал, сауна, бассейн, бильярдная, подсобные помешения.

При строительстве дома применялись современные строительные технологии и качественные материалы. Здание выполнено в стиле позднего Барокко с элементами лепки, ажурного литья из чугуна, ручной росписи (имитация под лепку).

Год постройки жилого дома - 2002-2007.

в эксплуатацию принят в 2005 году с присвоением почтового адреса: г. Донецк, ул. Лазаренко, 26.

Фундамент дома выполнен из фундаментальных блоков, которые используются при постройке 9-ти этажных домов (ж/б из гранитной крошки, стены толщиной 0,6м из кирпичных блоков с повышенной теплопроводностью, здание поштукатурено внутри известковым раствором, снаружи - цементным).

Фасад здания оштукатурен, отшпатлеван с нанесением специальной строительной сетки и клея, после чего выкрашен немецкой фасадной краской Перлозан Дюфа (90%- силикон).

Фасад выполнен с использованием элементов декора. Скульптуры выполнены из высокопрочных материалов (балясины, перила, карнизы, барельефы, колоны из вазонами, капители и т.д.). Фасад фундамента облицован плитами из полимир бетона (имитация вырубленого камня).

Кровля изготовлена из оцинкованного железа, окрашена специальной краской (для агрессивной среды, применяется в кораблестроении).

В центре кровли находится пирамидальный купол размером 10м *10м с двойным остеклением:

наружный слой - прозрачный (Израиль);

внутренний слой - для поглощения ультрафиолета (Польша).

Оконные блоки - металлопластиковые с двойным стеклопакетом (КВЕ).

Перекрытия внутри здания - из железобетонных плит и монолитного ж/бетона,перегородки - из кирпичных блоков, полы - из керамзитобетона и цементной стяжки.

центральный холл с галереями 2-го и 3- го этажей и лестничные марши (центральный и запасной) покрыты керамогранитом с рисунками и орнаментом. Ограждения выполнены из ажурного чугунного литья, которое было сделано по фотографиям английского замка. Перила - из ясеня. Центральный холл и галереи украшены репродукциями и картинами, писанными маслом на холстах.

Освещение представлено крупными испанскими компаниями.

Центральный холл - люстра h (до цепи) - 6.3 м; d - 4.0; 105 ламп;

по галереям и лестничным маршам - потолочные и настенные осветительные приборы;

в номерах - бра, люстры, торшеры, прикроватные лампы - тех же компаний;

зал ресторана, банкетный зал, бильярдная, бассейн оснащены осветительными приборами - тех же компаний.

Отопление автономное: котел электрический 5-ти модульный (1 модуль - 25квт), водяной. Индивидуальный подогрев пола в каждой комнате.

Вентиляция приточная и вытяжная общая канальная (воздуховоды). Оборудование немецкое, испанское, литовское.

Канализация общая центральная; внутри здания - пластиковые трубы, снаружи - керамика.

Электричество - технические условия на 200 квт, трасса проложена 2-мя алюмининиевыми кабелями ( ø 90 мм).

Связь - 40 индивидуальных телефонных пар.

Водоснабжение: ввод из трубы d- 500 м, в трубу - d- 100 мм с давлением 6 Бар.

Телекомуникации - кабельное телевидение; 55 каналов.

Жилая часть представлена в виде 34х комнат, размерами от 12 до 60 м².

Комнаты: пол - ковролин,стены - обои,потолок - гипсокартон - обои,ручная роспись;мебель - спальни из натурального дерева Румыния;Мягкая мебель(натуральная кожа или гобелен) - Бельгия, Голландия, Франция, Италия, Австрия; оборудование - телевизоры, холодильники.

Санузлы: умывальники,душевые кабинки, ванны, биде, унитазы(Чехия).

Прихожие: ковролин,обои,румынская мебель.

Бильярдная: 70 м², полы - керамогранит,стены - обои,потолки - подвесные; оборудование - большой русский бильярд и американский снукер, 2 плазменных телевизора.

Бассейн: S=30 м², глубина - 1,67 м; оборудование - гидромассаж,водопад,подсветка,форсунки; механизмы (песочный фильтр с насосами,система подогрева,скимер) и т.д.; внутри облицован мозайкой; стены и колонны помещения покрыты плиткой с декором; полы - антискользящая плитка, 2 душевые кабины.

Сауна: стены из канадской ели,полки - ольха, 9 квт финская автоматическая каменка,комната отдыха,массажный кабинет. Вход в сауну отдельный.

Ресторан: 2 зала; 1-й - S=75 м²; 2-й - банкетный (отдельный вход и санузел); мебель из натурального дерева, 3 плазменных телевизора.

Здание построено на участке S - 0.27 га с тремя въездами; огорожено забором из ж/б плит с рисунком; въезды закрываются кованными воротами; центральный вход - 6м, ширина - 9,6 м.Освещение двора осуществляется круглыми с ковкой фонарями, стоящим и на столбиках ограждения. Двор и въезд вымощен ФМ плиткой, клумбы выложены из дикого камня.

Беседка построена в том же стиле, с куполом; рядом находится мангал.

На территории вокруг здания высажены березы, липы, катальпы, ивы,туи, хвойные, розы, почвопокровные и т.д.